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【ゆめたか大家】不動産投資はどれくらい儲かるのか(スマホ閲覧用)
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◆ 無料レポートの内容

不動産投資は利回りの計算が難しいのが難点です。

・物件購入時に諸費用がかかります。

・賃貸経営時は空室・修繕、固定資産税等がかかり
 さらに所得税や住民税が課せられます。
 減価償却は物件保有中および物件売却時に関係します。

・物件売却時には譲渡所得税が課せられます。

・融資を受ける場合は投入する自己資金を少なくできます。

今回はこれらを総合して
自己資金に対する資産増加割合を計算したら
私の不動産投資の利回りは約50%でした。

キーワードとして、融資、中古、木造を挙げておきます。

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収益物件購入や節税について勉強できます。

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